99daila9
22-03-2013, 09:16 AM
Tại Hà Thành từ đầu năm 2011 trở lại đây trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N01 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 6 lô chung cu kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vicland và các công ty con của Hancorp. Theo phóng viên của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành xây dựng như một “đại công trường” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có những tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá “sốt”. Giá giao được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,5 (gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.2-26 triệu/m2, hiện nay chỉ còn 20.3-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 88m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung nhiều cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm trước, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (khoảng 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (khoảng 12.9ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 29 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (25-28 tầng) với dân số trên 10.170 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại website: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/