99daila9
26-04-2013, 09:06 AM
Căn hộ Chung cư Royal Ở Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R3 tại dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 5 tòa Chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư công ty phát triển đô thị vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá giao được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,3 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.4-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) chỉ còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích khoảng 99m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung lớn làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có khoảng 62.5 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (khoảng 20ha) dành để làm địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (khoảng 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-29 tầng) với dân số trên 10.170 người. Các bác có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/