99daila9
23-04-2013, 10:35 AM
Căn hộ Royal city Tại Hà Thành từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu R3 trong dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 6 lô Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Chung cư royal city R2 gồm 4 tòa 1,2... Chung cư R3 gồm 6 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4000 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư công ty xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài công ty thứ cấp đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty BĐS vincom và các công ty thành viên của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 6. Cách đây một năm căn hộ ở đây chào bán khá sôi động. Giá giao được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,4 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 30% lần đầu tiên, diện tích từ 99m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, thứ hai khối lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, hiện cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án chung cư royal city có khoảng 63 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 28 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-32 tầng) với dân số trên 10.160 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/