99daila9
04-04-2013, 01:03 PM
Tại TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N01 trong dự án chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 6 tòa chung cư kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 6 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 19 tòa chung cư với chừng gần 4025 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng căn hộ “khủng” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vincom và các công ty con của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.3-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.5-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 89m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và khối lượng cung nhiều làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm trước, nay cũng bắt đầu bán cắt lỗ, trong khi đó, chủ dự án ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Khu chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có khoảng 62.3 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (hơn 19ha) dành để làm trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 29 ha). Dự án bao gồm Khu chung cư đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (25-31 tầng) tổng dân số gần 10.150 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/