99daila9
03-04-2013, 12:55 PM
Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt chào bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu NO2 trong khu chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 8 tòa chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 8 tòa . chung cư times city T4 gồm 6 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) bao gồm có 20 tòa chung cư với khoảng gần 4015 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “khủng” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Vinaconex. Đơn vị đầu tư khu đô thị, thuộc vincom group. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia phát triển khu đô thị như Công ty BĐS Vincom và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.2-26 triệu/m2, nhưng nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) chỉ còn 20.5-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 37% sau khi ký hợp đồng, diện tích từ 89m2-140m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu đi xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai số lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, hiện cũng bắt đầu bán giá gốc, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Căn hộ chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có hơn 62.5 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/3 diện tích (gần 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (gần 28 ha). Dự án bao gồm Khu chung cu đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-29 tầng) với dân số gần 10.170 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcutimescitychinhchu.com/